Vilniuje – 137 nauji butai prie Neries: pasiūla išlieka reta

Automoto Drive redakcija 2026-09-08 08:20 3 min. skaitymo

Moteris su telefonu sėdi prabangiame, šviesiame bute su vaizdu į Vilniaus televizijos bokštą.

Vilniaus naujo būsto rinką papildys 137 butai pirmoje Neries krantinės linijoje. „Galio Group“ pradeda ketvirtąjį „Revingio“ kvartalo etapą „Art Space“, į kurį numatyta investuoti 19,6 mln. eurų be PVM. Statybų pradžia planuojama 2026 m. rugsėjį, o pabaiga – 2028 m. trečiąjį ketvirtį.

Projektas padidins pasiūlą išskirtinėje miesto vietoje, tačiau pats plėtotojas pabrėžia, kad būstai pirmoje upės linijoje sudaro tik apie 1 proc. Vilniaus gyvenamųjų patalpų fondo. Šį skaičių pateikia bendrovė, todėl jis parodo jos vertinamą segmento mastą, bet savaime neįrodo bendros sostinės būsto rinkos krypties.

Keturiuose korpusuose – 137 butai ir 5 komercinės patalpos

„Art Space“ sudarys keturi daugiabučių korpusai. Be 137 butų, šiame etape numatytos penkios komercinės patalpos. Bendra paskelbta investicijų suma – 19,6 mln. eurų be PVM.

Butų plotas sieks nuo 26 iki 88 kv. metrų. Visuose būstuose projektuojami balkonai arba erdvios terasos, o mažiausia skelbiama kaina prasideda nuo 113 tūkst. eurų. Toks plotų intervalas išplečia pasirinkimą nuo kompaktiškų iki didesnių būstų, tačiau šaltinyje nepateikiama, kiek butų priklausys kiekvienai ploto grupei.

Vilniuje – 137 nauji butai prie Neries: pasiūla išlieka reta

Taip pat neskelbiamas visas kainynas, kainos už kvadratinį metrą ar konkrečių būstų prieinamumas. Dėl to pradinė kaina leidžia įvertinti tik žemiausią pasiūlymo ribą, bet jos nepakanka skirtingo dydžio, korpuso ar padėties butams palyginti.

Pastatų konstrukcijoms numatyti gamykloje pagaminti gelžbetonio elementai. Fasaduose klinkerio plytelės bus derinamos su kitomis architektūrinėmis detalėmis. Naująjį etapą suprojektavo studija „Cloud architektai“, kūrusi ir trečiąjį kvartalo etapą „City Space“. Pirmųjų dviejų – „River Space“ ir „Park Space“ – architektūrą projektavo „Aketuri architektai“.

Nauja pasiūla atsiranda beveik išparduotame kvartale

Pirmuose dviejuose „Revingio“ etapuose gyventojai jau įsikūrę, o trečiojo etapo darbai, bendrovės duomenimis, baigti anksčiau nei planuota. Visame kvartale prieš pradedant naują plėtros etapą buvo likę 20 laisvų butų ir dvi komercinės patalpos. Taigi 137 nauji butai reikšmingai padidins pasirinkimą būtent šiame projekte.

„Galio Group“ generalinis direktorius Nerijus Maknevičius ribotą pasiūlą sieja su projekto vieta pirmoje Neries krantinės linijoje. Pirkėjui naujas etapas suteiks daugiau ploto ir būsto tipo variantų pačiame „Revingio“ kvartale, tačiau 137 būstai yra vieno projekto pasiūla, o ne viso Vilniaus būsto trūkumo sprendimas.

Kvartale jau įrengtos apželdintos bendrosios erdvės, pėsčiųjų takai ir poilsio zonos. Iš teritorijos galima patekti į palei Nerį besidriekiantį Bebrų taką, kuriuo, kaip nurodo plėtotojas, per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas Vingio parkas. Tiesioginė jungtis su upės pakrante ir parku paaiškina vietos išskirtinumą, tačiau jos poveikis konkretaus buto vertei šaltinyje nevertinamas.

Statybų grafikas apima maždaug dvejus metus

Generaliniu rangovu pasirinkta bendrovė „Naresta“, stačiusi ir trečiąjį „City Space“ etapą. Jos generalinis direktorius Tadas Grincevičius teigia, kad ankstesnio etapo patirtis, pažįstami projekto sprendiniai ir jau patikrinti tiekėjai leidžia darbus pradėti be įprasto įsibėgėjimo laikotarpio.

Plėtotojo paskelbtas grafikas numato statybų pradžią 2026 m. rugsėjį, o keturių korpusų statybų pabaigą – 2028 m. trečiąjį ketvirtį. Tai planuojami, o ne jau įvykdyti terminai; projekto pažangą bus galima vertinti pagal faktinę darbų pradžią ir vėliau skelbiamus statybų etapus.

Informacija parengta pagal ELTA paskelbtą „Galio Group“ pranešimą spaudai. Jame nepateikiamos individualių butų rezervavimo sąlygos, visas kainynas ar tarpinių statybos etapų datos, todėl šias detales pirkėjams reikėtų tikrinti projekto pasiūlymuose.

Šaltinis: ELTA

Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį

Šaltinis ir patikra Šaltinio pėdsakas

Publikacija parengta pagal ELTA paskelbtą bendrovės pranešimą, aiškiai atskiriant projekto faktus nuo plėtotojo vertinimų.

Patikros

Sutikrintas siūlomų butų ir komercinių patalpų skaičius.
Patikrintos investicijų suma, butų plotai ir pradinė kaina.
Sutikrinti statybų pradžios ir planuojamos pabaigos terminai.
Plėtotojo teiginys apie pirmosios Neries linijos būstų dalį pateiktas su šaltinio išlyga.

ELTA Tikrinti platesnį kontekstą