Panevėžio įmonė NT nuomą pavertė nauju pajamų šaltiniu
Panevėžyje veikianti buhalterinės apskaitos paslaugų bendrovė „Jumera“ dalį verslo finansavimo nukreipė ne į biuro plėtrą, o į apartamentus Druskininkuose. Išnuomotas nekilnojamasis turtas tapo papildomu pajamų šaltiniu ir suteikė įmonei daugiau erdvės planuoti tolesnį augimą.
„Jumera“ pasirinko investiciją Druskininkuose
Bendrovės direktorė Rasa Mikalajūnienė sako, kad kuriant ir auginant verslą ne visus sprendimus galima tiksliai įvertinti skaičiuoklėje. Be darbo užmokesčio, mokesčių ir planuojamų pajamų, vadovui tenka vertinti laiką bei emocinį krūvį, susijusį su atsakomybe už visą veiklą.
Todėl papildomo pajamų šaltinio paieška tapo viena iš įmonės plėtros krypčių. „Jumera“ įsigijo apartamentus Druskininkuose ir juos nuomoja. Sprendžiant, kur investuoti, vertintas kurorto patrauklumas bei nuomos potencialas, taip pat tai, ar gaunamos pajamos ilgainiui leis investicijai atsipirkti.
Turtui numatyta ir papildoma paskirtis. Trumpų atostogų metu apartamentais gali naudotis įmonės darbuotojai, o ateityje tokia galimybė gali būti pasiūlyta ir klientams.
„NT įdarbinome – jį nuomojame ir gauname papildomų pajamų. Tačiau mums svarbu ir tai, kad juo gali naudotis įmonės darbuotojai, o galbūt ateityje tai daryti galės ir klientai“, – pasakoja R. Mikalajūnienė.
Finansavimas padėjo išsaugoti apyvartines lėšas
„Luminor“ šiame projekte atsirado 2025 m. sausį. Palyginusi kelių finansų įstaigų pasiūlymus, „Jumera“ pasirinko banką dėl palūkanų maržos, greitos reakcijos ir paprastos komunikacijos. Operatyvus atsakas leido bendrovei rezervuoti pasirinktą turtą ir tęsti su sandoriu susijusius darbus.
Banko smulkaus ir vidutinio verslo klientų skyriaus vadovas Darius Tamašauskas teigia, kad investicinis turtas turėtų būti vertinamas kaip atskiras verslo projektas. Skaičiavimuose svarbu numatyti nuomos pajamas, sezoniškumą, priežiūros, draudimo ir remonto išlaidas bei laikotarpius, kai objektas gali būti neišnuomotas.
Jo teigimu, finansavimo terminas ir įmokų struktūra turi atitikti investicijos atsipirkimo laiką bei įmonės galimybes vykdyti įsipareigojimus. Įsigyjant ilgalaikį turtą vien iš nuosavų lėšų, įmonės sąskaitoje gali sumažėti kasdienėms išlaidoms ir netikėtoms situacijoms skirtas rezervas.
Verslo finansavimo sąlygos aktualios ir platesniame palūkanų kontekste – apie galimą jų poveikį įmonėms ir paskoloms rašėme straipsnyje apie ECB sprendimą dėl paskolų ir indėlių krypties.
Nuomos pajamos pakeitė įmonės finansinę erdvę
Pasak „Jumeros“, išnuomotas NT padidino įmonės pelną ir apyvartinių lėšų kiekį. Bendrovė galėjo sustiprinti finansinę padėtį nekeisdama pagrindinės veiklos ir planuoti kitus žingsnius.
Vis dėlto nauja veikla pareikalavo papildomo darbo. Pradžioje įmonei teko susidėlioti su turto nuoma susijusius procesus ir įvertinti darbų apimtį. R. Mikalajūnienė sako, kad pasiektas rezultatas pateisino sprendimą ir suteikė motyvacijos ieškoti kitų galimybių.
„Smulkiajam verslui svarbu neįšaldyti per didelės nuosavų lėšų sumos viename ilgalaikiame pirkinyje“, – pabrėžia D. Tamašauskas. Jo teigimu, prieš priimant sprendimą reikėtų įvertinti ir nepalankius scenarijus: mažesnes nuomos pajamas, išaugusias turto priežiūros sąnaudas ar netikėtus remonto darbus.
Šaltinis: ELTA
Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį
Šaltinis ir patikra Šaltinio patikra
Tekstas parengtas remiantis ELTA pateikta informacija apie „Jumeros“ investiciją ir finansavimo aplinkybes.
- Patikrintos įmonės, banko ir pašnekovų pavardės
- Atskirtos faktinės investicijos aplinkybės nuo banko eksperto rekomendacijų
- Nurodyta finansavimo projekto pradžia – 2025 m. sausis
- Patikslinta, kad apartamentai yra Druskininkuose, o įmonė veikia Panevėžyje
- Šaltinis
- ELTA
- Aprėptis
- Panevėžys
- Atnaujinta
- 2026-09-22 08:13
Šaltinis ir patikra
Pranešti apie pasitikėjimo problemą
Nusiųsk aiškų signalą bendruomenės moderacijai, jei šaltinis, faktai ar kontekstas turi būti peržiūrėti.
Komentarai