Elektrėnų „Rimi“ centras pateko į Baltijos tvarumo TOP 5

Automoto Drive redakcija 2026-09-04 10:50 3 min. skaitymo

Didelis „Rimi“ logistikos centras su raudona stela ir Lietuvos vėliava saulėtą dieną.

Apie 66 proc. mažesnis pirminės energijos poreikis nei minimalius energinio naudingumo reikalavimus atitinkančiame baziniame pastate – vienas ryškiausių naujojo „Rimi Lietuva“ logistikos centro šalia Elektrėnų rodiklių. „Darnu Group“ išplėtotas objektas gavo „BREEAM New Construction Excellent“ sertifikatą ir pagal pasiektą rezultatą pateko tarp penkių aukščiausiai įvertintų tokio tipo pastatų Baltijos šalyse.

Skelbiami duomenys rodo projektinį pastato efektyvumą ir sertifikavimo metu įvertintus sprendimus. Jie savaime dar neparodo faktinio ilgalaikio energijos ar vandens suvartojimo, kuris priklausys ir nuo logistikos centro eksploatavimo.

Parengė „Automoto Drive“ redakcija pagal BNS pateiktą informaciją.

„Excellent“ kartelė prasideda nuo 70 proc. balų

BREEAM vertinime naujos statybos projektas turi surinkti mažiausiai 70 proc. galimų balų ir įvykdyti privalomuosius reikalavimus, kad pasiektų „Excellent“ lygį. Pastatą sertifikavusios „Vesta Consulting“ vyresnioji tvarumo konsultantė ir BREEAM vertintoja Danguolė Bisikirskė teigia, kad tai šiuo metu yra aukščiausias Baltijos šalių industriniams naujos statybos pastatams suteiktas BREEAM lygis.

Elektrėnų „Rimi“ centras pateko į Baltijos tvarumo TOP 5

Elektrėnų projektas daugiausia balų surinko energijos bei darbuotojų sveikatos ir gerovės srityse. Gerai įvertintos ir atliekų, vandens bei projekto valdymo kategorijos.

Pranešime nenurodytas tikslus centro surinktų balų procentas ar jo vieta pirmajame penketuke. Todėl TOP 5 statusas reiškia patekimą į penkių geriausių rezultatų grupę, tačiau nepatvirtina, kad objektas užėmė konkrečią vietą ar yra efektyviausias logistikos pastatas regione.

Energijos poreikis mažesnis 66 proc., vandens – 53 proc.

Pirminės energijos suvartojimas apskaičiuotas maždaug 66 proc. mažesnis už bazinio pastato, atitinkančio minimalius energinio naudingumo reikalavimus. Pirminės energijos rodiklis apima energijos išteklius, reikalingus pastatui aprūpinti energija, todėl jis nėra tapatus vien elektros skaitiklio parodymams ar galutinei sąskaitai.

Sanitarinėms reikmėms tenkantis vandens suvartojimas, palyginti su baziniu BREEAM lygiu, sumažintas apie 53 proc. Ant stogo įrengta saulės elektrinė, skaičiuojama, metines pastato anglies dioksido emisijas sumažins 13 proc.

Ankstyvoje projektavimo stadijoje atliktas energinis modeliavimas. Juo prognozuotas energijos suvartojimas eksploatuojant pastatą ir iš anksto tikrintas skirtingų sistemų veikimas. Toks modelis padeda mažinti atotrūkį tarp projektinių skaičiavimų ir realaus vartojimo, tačiau šaltinyje nepateikta jau eksploatuojamo centro matavimų, kuriais būtų galima patvirtinti ilgalaikį sutaupymą.

Darbuotojų maršrutas nekerta sunkvežimių zonos

Vienas labiausiai išsiskyrusių sprendimų skirtas žmonių saugumui. Darbuotojai į pastatą patenka specialiu tiltu virš sunkiasvorio transporto manevravimo zonos, todėl pėsčiųjų ir sunkvežimių srautai visiškai atskirti.

Šalia logistikos centro taip pat įrengtos poilsio erdvės, apželdinta teritorija ir žydinčios pievos. BREEAM sistemoje tokios priemonės vertinamos kaip darbuotojų sveikatos, gerovės ir aplinkos kokybės dalis, o ne vien dekoratyviniai elementai.

„Darnu Group“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė nurodo, kad projekte siekta mažinti energijos ir vandens poreikį, kartu kuriant saugią darbo aplinką. Vis dėlto sertifikatas vertina pastato projektą ir nustatytų reikalavimų įgyvendinimą – jis nėra nelaimingų atsitikimų prevencijos rezultatų ar darbuotojų pasitenkinimo tyrimas.

Aukštą rezultatą lėmė ir statybų kontrolė

BREEAM reikalavimai buvo taikomi ne vien galutiniam pastatui. Sertifikuojant vertinta statybinių medžiagų atitiktis, atliekų tvarkymas, taršos prevencija, inžinerinių sistemų bandymai ir projekto pakeitimų kontrolė statybų aikštelėje.

„Vesta Consulting“ vertinimu, sertifikavimas gali didinti pastato patrauklumą potencialiems pirkėjams ir nuomininkams bei mažinti techninę ir finansinę riziką. Pranešime minima, kad sertifikuoto turto vertė kai kuriose rinkose gali būti maždaug 5 proc. ar daugiau didesnė, tačiau nepateikiamas konkretus tyrimas, rinkos segmentas ar palyginamų objektų imtis. Elektrėnų centro atveju tiesiogiai pagrįsti lieka projektiniai energijos, vandens ir emisijų rodikliai bei sertifikavimo metu patikrintas sprendimų įgyvendinimas.

Šaltinis: BNS

Kontekstas ir veiksmai Apie straipsnį

Šaltinis ir patikra Šaltinio pėdsakas

Redakcija atskyrė sertifikavimo faktus ir projektinius efektyvumo rodiklius nuo šaltinyje nepateiktų eksploatacijos rezultatų.

Patikros

Patikrinta, kad „Excellent“ lygiui nurodyta mažiausia 70 proc. BREEAM balų riba.
Energijos, vandens ir CO2 mažinimo rodikliai pateikti su šaltinyje įvardytais palyginimo p...
TOP 5 teiginys apibrėžtas kaip rezultatų grupė, nes konkreti vieta ir tikslus balas nepate...
Turto vertės teiginys paliktas su išlyga, nes pranešime nenurodytas konkretus rinkos tyrim...

BNS Ieškoti nepriklausomo konteksto